<p>Departamento <span style="font-weight: bold;">APTO CREDITO</span> en venta de 3 ambientes en Marinas del Portezuelo, Nordelta</p><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con cocina integrada con barra, horno eléctrico y hornallas de vitroconvección, un amplio living comedor con salida al balcón aterrazado, el cual tiene parrilla y vista a la lagina. El dormitorio principal es en suite con placard. El segundo dormitorio tiene un amplio placard y otro baño completo. Los pisos son flotantes de un moderno color gris. También cuenta con cochera fija cubierta y baulera</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Marinas del Portezuelo, ubicado en Nordelta, ofrece una variedad de comodidades diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Algunas de las principales características son:<br></div><div>Espacios verdes: Cuenta con una amplia área verde de 7.500 m² y 240 metros de costa sobre el canal, proporcionando vistas pintorescas y zonas recreativas</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Salón de Usos Múltiples (SUM): Un salón bien equipado que incluye terrazas conectadas con el parque, ideal para eventos y reuniones<br></div><div>Infraestructura para deportes acuáticos: Dispone de un muelle con instalaciones para pequeños barcos y una rampa para embarcaciones<br></div><div>Laundry con lavarropas y secarropas para la comodidad de los residentes<br></div><div>Piscina: Espacio para disfrutar de actividades acuáticas<br></div><div>Acceso al lago central de Nordelta: Desde el muelle, es posible acceder al lago para actividades náuticas<br></div><div>Guarderia sin costo adicional para embarcaciones pequeñas (kayaks, tablas de stand up paddle)<br></div><div>Centro de deportes: cuenta con cancha de tenis, futbol y basket<br></div><div><br></div><div><br></div><div>El Barrio Portezuelo, ubicado en Nordelta, Tigre (Buenos Aires), cuenta con una ubicación estratégica dentro del complejo, lo que lo convierte en una de las opciones más convenientes y atractivas para vivir en la zona.<br></div><div>Razones por las que su ubicación es estratégica:<br></div><div><br></div><div><br></div><div>1. Proximidad al Centro Comercial Nordelta <br></div><div>&nbsp; &nbsp;- Está a pocos metros del centro comercial, lo que permite acceder fácilmente a una gran variedad de tiendas, restaurantes, supermercados, bancos, farmacias y servicios esenciales sin necesidad de utilizar el auto.<br></div><div>2. Acceso directo al Lago Central de Nordelta<br></div><div>&nbsp; &nbsp;- Es uno de los barrios con mejor vista al lago, lo que permite disfrutar de actividades náuticas sin motor, como kayak, paddle surf y remo. <br></div><div>&nbsp; &nbsp;- Muchas unidades tienen salida directa al agua o cercanía a muelles y embarcaderos.<br></div><div>3. Conectividad y accesos rápidos<br></div><div>&nbsp; &nbsp;- Cuenta con accesos rápidos a la Ruta 27 y el Acceso Bancalari, facilitando la llegada a la Ciudad de Buenos Aires y a otras localidades de zona norte. <br></div><div>&nbsp; &nbsp;- Se encuentra a minutos de los principales colegios de Nordelta, lo que lo convierte en una excelente opción para familias.<br></div><div>4. Cercanía a centros médicos y educativos <br></div><div>&nbsp; &nbsp;- A corta distancia del Centro Médico Nordelta, uno de los más prestigiosos de la zona. <br></div><div>&nbsp; &nbsp;- Cercano a reconocidos colegios como Northlands, Michael Ham, St. Luke’s y Cardenal Pironio.<br></div><div>5. Entorno natural privilegiado<br></div><div>&nbsp; &nbsp;- Rodeado de espacios verdes y el lago, proporcionando tranquilidad y aire puro, sin perder la cercanía a servicios urbanos.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>La combinación de su cercanía a comercios, servicios, colegios y su acceso al lago hace que Portezuelo sea uno de los barrios más estratégicos de Nordelta, ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo. Nordelta es una ciudad-pueblo en el partido de Tigre, Buenos Aires, Argentina. Es un emprendimiento urbanístico que se caracteriza por ser un núcleo urbano con una gran variedad de servicios y áreas residenciales y comerciales<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nordelta es una ciudad-pueblo en el partido de Tigre, Buenos Aires, Argentina. Es un emprendimiento urbanístico que se caracteriza por ser un núcleo urbano con una gran variedad de servicios y áreas residenciales y comerciales<br></div><div>Características<br></div><div>Es un núcleo urbano con más de 24 barrios <br></div><div>Cuenta con un centro médico, un polo comercial, un club deportivo, áreas náuticas y una cancha de golf <br></div><div>Tiene una infraestructura de primer nivel <br></div><div>Ofrece una gran variedad de lotes, casas, departamentos y oficinas <br></div><div>Cuenta con una comunidad educativa, colegios, bancos, estaciones de servicio y un hotel <br></div><div>Deportes<br></div><div>El Club Nordelta ofrece deportes náuticos, remo, windsurf, fútbol, hockey, taekwondo, gimnasia artística, entre otros <br></div><div>El Nordelta Golf Club es un club de golf con una cancha de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus <br></div><div>Cada barrio cuenta con su propia infraestructura deportiva <br></div><div>Historia<br></div><div>Nordelta surgió en los años setenta, cuando dos empresas nacionales adquirieron tierras en el partido de Tigre <br></div><div>El primer barrio se lanzó en 1999<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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