DESCRIPCIÓN
<p>CASA EN VENTA EN SANTA ANA - Entrega Marzo/Abril 2025</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA: estar/comedor, comedor, cocina, lavadero, habitación de servicio/escritorio, toilette, cochera estructura metálica (pérgola con posibilidades de cubrir con policarbonato o chapa), galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra y cielorraso en madera.</span></p><p>
<div>PLANTA ALTA: habitación principal en suite con baño, ante baño y vestidor, 2 habitaciones con baño completo, playroom.
</div><div>FUNDACION
</div><div> - Platea de hormigón armado.
</div><div>MAMPOSTERIA DE ELEVACION:
</div><div>- Bloques portantes 18x20x33
</div><div>- Bloques portantes 12x20x33
</div><div>REVOQUES:
</div><div>- Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI.
</div><div>- Pared saliente de frente revestida con WPC.
</div><div>- Interiores: grueso y enlucido en enduido.
</div><div>CIELORRASO:
</div><div>- Yeso aplicado interior.
</div><div>- Armados en yeso.
</div><div>PISOS:
</div><div>- Galería porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
</div><div>- Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
</div><div>- Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
</div><div>- Entrada vehicular pórfidos.
</div><div>REVESTIMIENTOS:
</div><div>- Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero.
</div><div>- Porcelanato en baños.
</div><div>- Revestimiento microcemento en toilette-
</div><div>SANITARIOS:
</div><div>- Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet ROCA/FERRUM.
</div><div>MESADAS:
</div><div>- Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval.
</div><div>- Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON.
</div><div>MUEBLES:
</div><div>- Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio.
</div><div>- Cocina LONGVIE.
</div><div>GRIFERIA:
</div><div>- Cocina FV monocomando.
</div><div>- Lavadero FV monocomando pico largo.
</div><div>- Baños FV cierre ceramico.
</div><div>INSTALACION ELECTRICA:
</div><div>- Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado <span style="font-size: 14px;">a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, </span><span style="font-size: 14px;">distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo </span><span style="font-size: 14px;">normas vigentes realizada por un electricista matriculado.</span></div><div>INSTALACION SANITARIA:
</div><div>- Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SISTEM Fusion.
</div><div>- Cañería para gas FUSIONGAS.
</div><div>- Desagüe cloacal realizado en AWADUC.
</div><div>- Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM.
</div><div>CUBIERTA:
</div><div>- Losa de viguetas con carga de compresión.
</div><div>ABERTURAS:
</div><div>- Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH.
</div><div>- La puerta de frente de hierro.
</div><div>- Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera.
</div><div>PINTURA:
</div><div>- Paredes con látex blanco.
</div><div>- Puertas con sintético blanco.
</div><div>CALEFACCION:
</div><div>- Central por radiadores con caldera BAXI (o similar).
</div><div>AIRE ACONDICIONADO:
</div><div>- Cañería instalada para futura conexión de los equipos.
</div><div>PILETA:
</div><div>8 X 4 OPCIONAL</div><div><br></div><div>
</div><div>SANTA ANA - VILLANUEVA </div><div>Localidad: Dique Luján
</div><div>Hectáreas totales: 70 ha
</div><div>Cantidad unidades: 381
</div><div>Superficie promedio por unidad: 600 m²
</div><div>Atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas</div><div><br></div><div>
</div><div>Otras características:
</div><div>El emprendimiento más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas y media densidad. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Un concepto inmobiliario diferente</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div></p>
