Casa de 5 Ambientes al Agua en San Matías <div> </div><div>Construida en un Lote de 974,75m2, desarrollada en 2 plantas con un total de 356,84M2</div><div><br></div><div> </div><div>*DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD </div><div>Al ingresar: </div><div>Cochera descubierta para 3/4 autos </div><div>Hall de ingreso </div><div>Living - Comedor con Amplios Ventanales hacia la galería </div><div>Espacio para comedor diario </div><div>Cocina integrada con Muebles de Alacena y Bajo Mesada con Anafe, Horno empotrado, Extractor y Parrilla incluidas, contiene Isla/Barra desayunadora </div><div>Toilette de recepción </div><div>Dependencia de Servicio con Baño </div><div>Espacio para Playroom/Oficina</div><div><br></div><div> </div><div>*PLANTA ALTA </div><div>Hall de distribución </div><div>4 Dormitorios, el principal en Suite con Vestidor y Baño Completo, con salida al Balcón </div><div>Los otros dos dormitorios con Placard de Piso a Techo que comparten baño</div><div><br></div><div> </div><div>*EXTERIOR </div><div>Galería con Parrilla </div><div>Isla con Bacha </div><div>Jardín parquizado </div><div>Piscina con amplia vista al agua</div><div><br></div><div> </div><div>* MEMORIA DESCRIPTIVA </div><div>Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes </div><div>Fundaciones construidas con plateas rígidas. </div><div>Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. </div><div>Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores </div><div>Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). </div><div>Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. </div><div>Sanitarios marca Roca. Griferías marca Hydros. </div><div>Pisos de Porcelanato de 60x60. </div><div>Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. </div><div>Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. </div><div>Entrada y escalera realizadas en cemento alisado Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos.</div><div><br></div><div> </div><div>SAN MATÍAS </div><div>Localidad: Maschwitz (Escobar) </div><div>Hectáreas totales: 202 ha </div><div>Cantidad unidades: 1268 </div><div>Superficie promedio por unidad: 830 </div><div>Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación </div><div>26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños</div><div><br></div><div> </div><div>Otras características: </div><div>San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales </div><div>Actualmente hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

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