DESCRIPCIÓN
<p>Casa de 5 Ambientes al Agua en San Matías</p><p>Construida en un Lote de 900m2, desarrollada en 2 plantas con un total de 325M2</p><p><br></p><p>*DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD</p><p><span style="font-size: 14px;">Al ingresar: </span></p><p>Cochera descubierta para 3/4 autos</p><p>Hall de ingreso</p><p>Living - Comedor con Amplios Ventanales hacia la galería</p><p>Espacio para comedor diario</p><p>Cocina integrada con Muebles de Alacena y Bajo Mesada con Anafe, Horno empotrado, Extractor y Parrilla incluidas, contiene Isla/Barra desayunadora</p><p>Toilette de recepción</p><p>Dependencia de Servicio con Baño</p><p>Espacio para Playroom/Oficina</p><p><br></p><p>*PLANTA ALTA</p><p>Hall de distribución</p><p>4 Dormitorios, el principal en Suite con Vestidor y Baño Completo, con salida al Balcón</p><p>Los otros dos dormitorios con Placard de Piso a Techo que comparten baño</p><p><br></p><p>*EXTERIOR</p><p>Galería con Parrilla</p><p>Isla con Bacha</p><p>Jardín parquizado</p><p>Piscina con amplia vista al agua</p><p><br></p><p>* MEMORIA DESCRIPTIVA</p><p>Sistema de construcción <span style="font-size: 14px;">tradicional con techos de </span><span style="font-size: 14px;">loza y ladrillos portantes</span></p><p>Fundaciones construidas <span style="font-size: 14px;">con plateas rígidas.</span></p><p>Revestimientos interiores <span style="font-size: 14px;">con aplicación de yeso </span><span style="font-size: 14px;">tanto en paredes como en </span><span style="font-size: 14px;">cielorrasos.</span></p><p>Revestimiento exterior de <span style="font-size: 14px;">tipo Tarquini plástico en </span><span style="font-size: 14px;">dos colores</span></p><p>Carpintería línea Modena <span style="font-size: 14px;">color anodizado natural o </span><span style="font-size: 14px;">negro con DVH (doble </span><span style="font-size: 14px;">vidrio).</span></p><p>Calefacción por piso <span style="font-size: 14px;">radiante mediante una </span><span style="font-size: 14px;">caldera dual.</span></p><p>Sanitarios marca Roca. G<span style="font-size: 14px;">riferías marca Hydros.</span></p><p>Pisos de Porcelanato de 60x60.
</p><p>Mobiliario incluido: la casa <span style="font-size: 14px;">se entrega con muebles de </span><span style="font-size: 14px;">cocina, lavadero, vestidor e </span><span style="font-size: 14px;">interiores de placard. En el </span><span style="font-size: 14px;">caso de cocina y del vestidor, </span><span style="font-size: 14px;">los muebles son de </span><span style="font-size: 14px;">Melamina Touch.</span></p><p>Conexión preparada para <span style="font-size: 14px;">aires acondicionados en los </span><span style="font-size: 14px;">ambientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrada y escalera realizadas </span><span style="font-size: 14px;">en cemento alisado </span><span style="font-size: 14px;">Parrilla, Horno, anafe y </span><span style="font-size: 14px;">campana incluidos.</span></p><p><br></p><p>SAN MATÍAS</p><p>Localidad: Maschwitz (Escobar)<br></p><p>Hectáreas totales: 202 ha<br></p><p>Cantidad unidades: 1268<br></p><p>Superficie promedio por unidad: 830</p><p><br></p><p>Atributos: <span style="font-size: 14px;">Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación</span></p><p>26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños</p><p><br></p><p>Otras características:<br></p><p>San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales</p><p>Actualmente hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción</p>
