<p>Excelente Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva</p><p>Construida sobre un lote de 760M2, desarrollada en una planta con 4 amplios y luminosos ambientes</p><p><br></p><p>*Distribución de la propiedad:</p><p>Cochera descubierta para 3/4 autos</p><p>Hall de ingreso</p><p>Living - Comedor con salida a la galería</p><p>Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, con horno empotrado. Contiene Isla/Barra desayunadora</p><p>Espacio para playroom/oficina</p><p>Toilette de recepción</p><p>Hall de distribución hacia los 3 dormitorios:</p><p>El principal en Suite con baño, los restantes 2 dormitorios comparten un baño</p><p>Galería con Parrilla y Bacha</p><p>Jardín Parquizado con Pileta de Natación de 24x50</p><p><br></p><p>MEMORIA DESCRIPTIVA</p><p>FUNDACIÓN: Platea rígida de hormigón armado</p><p>MUROS: Mampostería de bloque, cerámico portante del 18</p><p>LOSA: Viguetas pretensadas, alivianada con bloques de EPS</p><p>PISOS Y REVESTIMIENTOS: Cemento alisado espesor 5CM, salvo en baños (porcelanato ILVA 1era, rectangular piso/pared)</p><p>CIELORRASOS: Placa de roca de yeso suspendida</p><p>MESADAS: Cuarzo (blanco en baños y gris visón en cocina), granito en lavadero y sector parrilla</p><p>PUERTA PRINCIPAL: Entablado de Kiri natural, cerradura electrónica biométrica</p><p>ABERTURAS: Aluminio negro (módena y A30) con fallebas multipunto y doble vidrio hermético</p><p>GRIFERIAS: FV monocomando cromado linea Puelo y vasser negro linea Zafiro</p><p>BACHAS: Roca en Baños y Johnson en Cocina</p><p>TERMOMECÁNICA: Caldera mural doble servicio (calefacción por piso radiante y agua sanitaria) marca Baxi, Pre Instalación de Aire Acondicionado tipo Split, bomba centrifugadora presurizadora marca ESPA-PRISMA, Cisterna de 1500LTS enterrada</p><p><br></p><p>LAGUNA GRANDE</p><p>Es un barrio de 20 hectáreas ubicado en Villanueva, Tigre, que se desarrolla sobre un antiguo campo de golf:</p><p> </p><p>Características:</p><p><br></p><p>Ubicación </p><p>Sobre la Avenida Italia, al 5100, en Villanueva, Tigre</p><p><br></p><p> </p><p>Acceso </p><p>Por la Avenida Italia, que conecta la R27 con Villa Nueva</p><p><br></p><p> </p><p>Servicios </p><p>Agua corriente, electricidad, manejo de aguas pluviales, red cloacal, recolección de residuos</p><p><br></p><p> </p><p>Proyecto </p><p>Club house con restaurante, 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5, 15 hectáreas forestadas, 5 hectáreas de laguna </p><p>Lotes </p><p>158 lotes, 118 al agua y 40 internos, con un promedio de 700 m2</p><p><br></p><p> </p><p>Área comercial </p><p>VEN Street Center, con una moderna área comercial y profesional</p><p><br></p><p> </p><p>Laguna Grande es un barrio muy codiciado por su entorno, acceso a su centro comercial y cercanía a Nordelta</p>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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