<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOCAL EN ALQUILER - UBICADO EN EL CENTRO DE BELÉN DE ESCOBAR</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El local tiene 7,5 mts de frente por 11 mts de fondo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Este local de 82 m2 se encuentra en una zona estratégica de Belén de escobar, sobre la calles Spadaccini, frende a clínica Fátima Escobar.</div><div><br></div><div>Cuenta con todos los servicios, frente vidriado más cortinas ciegas de metal.&nbsp;</div><div><br></div><div>Apto para amplios rubros.&nbsp;</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Lugares cercanos</span></div><div><br></div><div>Terminal de ómnibus a 200 mts todas las líneas hacías zona Norte, CABA, Zarate/Campana.</div><div><br></div><div>Estacion de servicio Shell a 100 mts.</div><div><br></div><div>Centros comerciales en toda la zona, ya que se encuentra en la parte comercial de Escobar.</div><div><br></div><div>Paseo de compras.</div><div><br></div><div>Supermercados.</div><div>&nbsp;</div><div>Varios centros de salud.&nbsp;</div><div><br></div><div>Zona Gastronómica.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Belén de Escobar</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Es una pequeña ciudad ubicada en la provincia de Buenos Aires, al este de Argentina. Por el crecimiento de la capital argentina, en especial en las últimas décadas del siglo pasado, Belén de Escobar forma ya parte del aglomerado urbano Gran Buenos Aires. </div><div><br></div><div>Es una zona principalmente residencial que ha tenido un enorme crecimiento en los últimos años, donde vive la gente que trabaja cerca del centro de la capital argentina. </div><div><br></div><div>Tiene una estación de ferrocarril (Estación Escobar) y está bien comunicada con la ciudad de Buenos Aires. Aunque es principalmente residencial, Belén Escobar tiene algunas opciones de alojamiento (hay varios hostales y pequeños hoteles) y de restaurantes. </div><div> </div><div><br></div><div>Hay muchos espacios verdes que los fines de semana se llenan de paseantes, como el Jardín Japonés, la zona del Barrio Parque, el Camino al Paraná un paseo precioso, la zona de islas y el Paraná de las Palmas con su increíble Delta rodeado de naturaleza. Esta ciudad, también es conocida como "Ciudad Floral".</div> Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.