<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CASA AL RIO EN VENTA - AMARRA PROPIA - EL NAUDIR</span></p><p><br></p><p>Casa en venta desarrollada en dos plantas ,sobre un lote de 905 m2 con orientación Noroeste, de concepto integrado en su living comedor y con piscina de 33 m2, amplia galería con parrilla y amarra propia con salida al Rio Lujan.</p><p><br></p><p>Terminaciones: Ventanales DVH (Doble vidrio) de aluminio, Losa radiante, Caldera Baxi Dual, Preinstalaciones de aires acondicionados, Porcellanatos Ilva, Griferias y Sanitarios Piazza, bajo mesada y alacena de melamina, mesada de Silestone, losa y parquizado y tablestacado de dos niveles.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución Planta Baja:&nbsp;</span></p><p>- Hall de recepción con vista al rio.</p><p>- Living Comedor de concepto integrado, con amplios ventanales a la galería y vista al rio.</p><p>- Cocina de concepto integrado con el living comedor, equipada con cocina a gas, horno eléctrico y conexión de lavavajillas, amplia y con salida a la galería.</p><p>- Toilette.</p><p>- Habitación/Escritorio/Oficina/Dependencia con baño completo independiente, con placard.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución Planta Alta:</span></p><p>- Corredor amplio de distribución con jardín frontal y ventanales.</p><p>- Lavadero de concepto americano.</p><p>- 2 habitaciones que comparten un baño completo con bañera y una de ellas con balcón al frente.</p><p>- Master suite con vestidor y baño completo con bañera y vista al rio.</p><p><br></p><p>Exterior: En el frente cochera con capacidad para 6 vehículos. En el fondo cuenta con una amplia galería cubierta con parrilla y un parquizado de dos niveles lo cual otorga un mejor aprovechamiento del terreno. La amplia piscina cuenta con un gran solarium que crea una visual unica hacia el rio y hacia los atardeceres.</p><p><br></p><p>Todos los ambientes poseen visuales al rio.</p><p><br></p><p>Posibilidad de hacer un muelle de 18 m2 con amarra propia.</p><br> <br>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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