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Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.
VENTA
USD60.000
  • Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.
Barrio
El Paraiso
Terreno
9500 m²
Situación
---
Zonificacion
AR
(REF. VLA5127113)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : AR
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 150.000
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 9500 m²
  • Frente: 70 m
  • Fondo: 135 m
DESCRIPCIÓN
<div>Excelente lugar con tranquilidad garantizada y contacto con la naturaleza.<br></div><div><br></div><div>Lote perimetral de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo. <br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficios <br></span></div><div>*Frondosa arboleda.<br></div><div>*Doble ingreso<br></div><div>*Totalmente alambrado<br></div><div>*Muy cerca a los amenities<br></div><div>*Se encuentra a pocos minutos de Ramallo.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Acceso</span></div><div>A solo 180 kilómetros al norte de la ciudad de Buenos Aires por la ruta 9:<br></div><div>Tomar ruta Panamericana hacia Rosario. En el kilómetro 196 tomar la salida El Paraíso (hay señalización) hacia la derecha. Realizar 3 y ½ kilómetros hasta cruzar la vía, continuar 3 y ½ kilómetros más y luego doblar a la izquierda. Allí encontrará la entrada a Estrella Federal.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación<br></span></div><div>AR (Área Rural)<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Estrella Federal<br></span></div><div>Estrella Federal se ubica a la vera del río Paraná, sobre la desembocadura del arroyo Las Hermanas. Es un lugar señalado por la historia, con arboledas de ensueño y extensiones de tierra que se pierden a la distancia. En el partido de Ramallo, los mapas hablan de una zona llamada El Paraíso. El campo de 400 ha cuenta con un casco de 1841 totalmente reciclado y transformado en hostería. Además de sus barrancas con vista al río, el predio se destaca por pintorescas quebradas surcadas por los arroyos Las Hermanas y La Cruz.<br></div><div>Las 400 hectáreas de Estrella Federal contienen 126 chacras privadas de una hectárea promedio cada una, ubicadas en distintas vistas: la laguna, el canal, la cancha polo, la cañada y el río.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">Amenities<br></span></div><div>Cancha de golf<br></div><div>Cancha de futbol<br></div><div>Cancha de polo<br></div><div>Quincho<br></div><div>Pileta<br></div><div>Plaza de juegos<br></div><div>Club House<br></div><div>Restaurant<br></div><div>Bajada para lanchas y motos de agua<br></div><div>Servicio de recolección de basura <br></div><div>Portería y seguridad <br></div><div>Mantenimiento de caminos <br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Servicios:<br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Luz e internet:</span> con Cospral, la cooperativa eléctrica&nbsp;</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Gas:</span> tubos o chancha<br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Agua:</span> de pozo. Profundidad de la Napa de agua a 68 mts. Con filtro es potable.&nbsp;</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cloacas:</span> con pozo, pero con una cámara que elimine todo.&nbsp;</div><div>Esta muy pronto a arreglarse el enripiado del camino que conecta con Ramallo<br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Impuestos:<br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Arba:</span> viene proporcional por expensas incluido en el importe arriba mencionado.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcciones:<br></span></div><div>En un lote es posible construir 2 casas de similares características, solo para uso habitacional, en base al reglamento de la comisión de Arquitectura.<br></div><div>La casa terminada se puede alquilar de forma anual y/o temporal para vacacionar, con limitaciones.<br></div><div>Esta muy pronto a arreglarse el enripiado del camino que conecta con Ramallo.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">L</span><span style="font-style: italic;">a transferencia es con <span style="font-weight: bold;">Cesión de Derechos</span> y esta muy próximo a escriturarse</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br>&nbsp;¡Vení a visitar esta excepcional chacra!<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br>
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
El Paraiso
Terreno
9500 m²
Situación
---
Zonificacion
AR
(REF. VLA5127113)
Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.  Foto Terreno en Venta en El Paraiso, Ramallo Excelente lote de 9500 m2, ubicado en el barrio cerrado de chacras la Estrella Federal, Ramallo.
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